建設業

建設業

経審の注意点

大阪府 建設業・不動産業専門行政書士の岡田です。 今回のテーマは経審の注意点です。 経審とは、建設業法上の経営事項審査のことです。 具体的には、経営規模等評価申請と総合評定値請求があります。 毎年の決算終了後に決算変...
不動産業

お客様が求める、建設業者が行う不動産業の兼業

建設業と不動産業は、近いようで、お互いとても遠く感じている存在です。 その実務を両方経験しているからよくわかります。 細かい違いはいろいろあるのですが、最大の理由は業務に関する考え方、アプローチ法の違いです。思考法の違いとも言え...
建設業

経営事項審査申請業務完了しました。

大阪の建設業に詳しい、行政書士の岡田です。 依頼いただいていた、経営事項の審査申請業務が完了し、総合評定値(P点)の通知書が、大阪府咲州庁舎より送られてきました。 経営事項審査とは、「経審」と簡略化されて呼ばれることが多いです。...
不動産業

宅建業免許と建設業許可の違い

大阪の建設業許可と宅建業免許に詳しい行政書士の岡田です。 今回のテーマは宅建業の免許と建設業の許可の違いについて考えます。 まず、免許と許可の違いですが、これは意味的には同じです。 正式には法律行為的行政行為の中の命令的行...
建設業

経営業務の管理責任者と専任技術者は兼務可能なのか

大阪の宅建業免許、建設業許可に詳しい行政書士の岡田です。 経営業務に管理責任者と専任技術者は、どちらも建設業の許可では重要なポジションです。これは同じ人が兼任してもいいのでしょうか。 建築許可の要件である、経営業務の管理責任者と専任...
建設業

専任技術者と配置技術者は兼務可能なのか

大阪の建設業許可に詳しい、行政書士の岡田です。 専任技術者とは建設工事に関する請負契約を適正に締結するため、各営業所に必ず置かなければならない、一定の経験や技術を要する技術者です。 配置技術者とは建設工事の適正な施工をす...
建設業

社会保険加入と建設業許可

大阪の建設業許可に詳しい行政書士の岡田です。 令和2年10月より、建設業法が改正されます。 そこで注目すべき事項として『社会保険の加入義務』です。 これは今まで、社会保険の未加入の建設業者が無くならない現状があり、それに対...
建設業

経営業務の管理責任者とは

経営業務の管理責任者としての経験がある者 大阪の建設業許可に詳しい、行政書士の岡田です。 建設業許可では、経営業務の管理責任者としての経験がある者が必要です。 それは具体的にどのような者のことを指すのでしょうか。 代表的...
建設業

なぜ、決算変更届が必要なのか

大阪の建設業許可に詳しい行政書士の岡田です。 建設業の届け出書類にはたくさんの種類があります。 その中でも、毎年提出が必要な書類が『決算変更届』です。 これは、毎年の決算後にその年の経営状況を報告する書類です。 建設...
建設業

常勤の役員(経営業務の管理責任者)の証明

経営の経験をどのように証明するか 大阪の建設業許可に詳しい、行政書士の岡田です。 建設業の新規許可で一番難しいのが、建設業の経営経験を証明することです。 これにはいくつかのパターンがあります。 ...