不動産活用

不動産活用

障がい者グループホームの指定取ります。

大阪堺市の行政書士の岡田です。 知的障がい者や精神障がい者が、施設や病院にから出た後に共同して生活する場所が、障がい者グループホームです。 そのニーズはあるのですが、数が足りておりません。 建物の要件、人の要件を満たす必要があります。 た...
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所有の一戸建て、障がい者グループホームにしませんか

使っていない住宅、不動産を所有の方、社会的に意義のある事業に参加してみませんか。 それは障がい者グループホームです。 障がい者グループホームとは、障がい者が数人で共同して生活する住宅です。 普通の住宅と特に変わりはありません。 変わるとす...
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空き家活用と障がい者グループホーム

地域での空き家や、アパートマンションの空室が増えています。昨今のコロナの影響で民泊として運営していた建物も外国人が来なくなったためやはり、空室が増えました。 そこで、各種制約はありますが、障がい者のグループホームという活用はいかがで...
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既存住宅の福祉施設への転用

建築基準法の改正が2019年6月25日より施行されました。 福祉施設に関係する部分は3階建ての建物でも必要な措置を講じることで耐火建築物であることを不要とすること、又200㎡以下の建築物の他用途への転用は建築確認手続きを不要とすることです...
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投資・資産活用としての福祉施設

賃貸マンションや貸家を代表とする不動産投資、最近の不動産投資ブームもあり、採算の合う物件の数が減少しています。 又、スルガ銀行の不正融資などを受け、投資家向けの融資について各金融機関は慎重な姿勢を崩していません。 このような時代に投資対...